Costa del Este
Generation Tower
DesdeUS$265,008· US$6,463 / m²
- Área
- 41 a 65 m²
- Recámaras
- 1
- Estac.
- Pool hotelero
- Entrega
- 2027
Empresas Bern
- Inicio
- Portafolio
- Ipanema
Costa del Este
Ipanema
Producto residencial tradicional en Costa del Este, con el rango de tipologías más amplio del sector, de una a tres recámaras.
- Desde
- US$312,810
- Por m²
- US$4,263
- Área
- 64 a 133 m²
- Entrega
- 2028
Ficha técnica
- Desde
- US$312,810
- Precio por m²
- US$4,263
- Área
- 64 a 133 m²
- Recámaras
- 1 a 3
- Estacionamiento
- 1 · 2
- Entrega
- 2028
- Rentabilidad proyectada
- 4.3%
- Entrega equipada
- No
Los rendimientos indicados son proyecciones suministradas por cada promotora, no constituyen una garantía de retorno y no representan una oferta de inversión. El rendimiento real depende de la ocupación, los gastos de administración, los impuestos aplicables y las condiciones del mercado al momento del arrendamiento. Los precios están expresados en dólares de los Estados Unidos de América, corresponden a la unidad de menor valor disponible al momento de la publicación y están sujetos a cambio sin previo aviso por parte de la promotora.
Solicitar disponibilidad de Ipanema
Le envío la lista de unidades disponibles y precios vigentes, directamente de la promotora.
Su consulta queda registrada a nombre de Alexandra Arzayus ante el departamento de ventas de la promotora.
Pagos
Cómo se paga
Una preventa se paga en tres momentos. Los montos los fija la promotora.
- ReservaSe firma y se separa la unidad. Es el momento en que el precio y la tipología quedan fijados.
- Abono durante la obraSe paga en cuotas repartidas a lo largo de la construcción. El número de cuotas y el monto los fija cada promotora.
- Saldo a la entregaSe paga contra la entrega de la unidad. Es el momento en que entra el financiamiento bancario, si lo hay.
Los montos y el calendario exacto de Ipanema los fija la promotora y no están publicados. Se los pido y se los envío por escrito.
Calculadora
¿Y qué queda después de los gastos?
Ajuste los supuestos y vea la rentabilidad neta sobre el precio de entrada de Ipanema. Nada de esto se envía: el cálculo ocurre en su navegador.
US$
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US$
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Precio de entrada US$312,810 · área de referencia 98.5 m². Cambie los supuestos a su caso.
- Rentabilidad bruta
- 4.3%
- Rentabilidad neta
- 0.8%
- Neto al año
- US$2,453
- Neto al mes
- US$204
- Renta cobrada al añoUS$9,408
- Mantenimiento− US$3,250
- Administración− US$1,882
- Impuesto de inmueble− US$1,822
El impuesto de inmueble se calcula por tramos, como segunda vivienda: exento hasta B/.30,000, 0.6% hasta B/.250,000, 0.8% hasta B/.500,000 y 1% por encima.
Esta calculadora usa los supuestos que usted introduce, no una proyección de la promotora ni una garantía de rendimiento. No incluye financiamiento, seguros, reparaciones, impuesto sobre la renta ni plusvalía. Verifique la cuota de mantenimiento y las condiciones de administración con la promotora antes de decidir.
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